[DCL-906]
Departamento EN Venta Polanco I SecciÓN
Se vende actualmente rentado Inversión patrimonial con ingreso inmediato

Polanco Primera Sección, Ciudad de México

En una de las zonas más consolidadas y residenciales de Polanco, a pasos de Periférico, Club Mundet, parques, comercios y restaurantes, se encuentra este departamento exterior de gran metraje, con una distribución generosa y difícil de encontrar hoy en día.

Residencia en un solo nivel 210 m² Exterior Amueblado

• 210 m² construidos
• Piso 7
• Exterior con balcón
• 3 recámaras de excelente tamaño
• 2.5 baños
• Family room
• Estancia de amplias proporciones
• Comedor independiente
• Cocina abierta
• Área de lavado
• Cuarto de servicio
• 2 estacionamientos
• Amueblado
• Pet Friendly
• Orientación norte
• 2 elevadores
• Vigilancia permanente 24/7

Actualmente se encuentra rentado en $49,000 MXN mensuales (amueblado)
Una propiedad que combina valor patrimonial con rendimiento inmediato.

Precio de Venta: $10,800,000 MXN

(Mantenimiento aproximado: $5,040 MXN)

Edificio y entorno
• Seguridad 24 horas
• Acceso controlado
• Dos elevadores
• Entorno residencial consolidado
• Excelente conectividad

Lo que distingue esta propiedad
Metraje amplio, cada vez menos disponible en Polanco
Balcón exterior con vista abierta
Family room versátil: estudio, sala privada o área de descanso
Distribución funcional con sensación de casa
Amueblado y listo para continuar rentándose o habitarse
Ubicación silenciosa, elegante y estratégicamente conectada
Ingreso mensual activo desde el primer día

Ideal para
• Inversionistas que buscan flujo inmediato
• Patrimonio sólido en zona premium
• Familias que privilegian amplitud y ubicación
• Ejecutivos o expatriados
Opciones de financiamiento
Créditos bancarios Infonavit / Cofinavit Pemex
Características
Exterior
Facilidad para estacionarse Terraza
General
Amueblado Circuito cerrado Cocina Cocina equipada Cocina integral Cuarto de servicio Elevador Seguridad 12 horas Portero Rampas
Políticas
Mascotas permitidas